¿Cómo saber si tu vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad?

Tener una vivienda que cumpla con los requisitos de habitabilidad no solo es una obligación legal, sino que también garantiza un espacio seguro y confortable para vivir. Si no estás seguro de que tu vivienda cumple con la normativa o necesitas obtener la Cédula de Habitabilidad, este artículo es para ti.

Te explicamos de manera clara y sencilla cómo saber si tu casa cumple con los requisitos y cómo puedes obtener este documento si aún no lo tienes.

¿Qué es la Cédula de Habitabilidad y por qué es importante?

La Cédula de Habitabilidad es un documento oficial que certifica que una vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas por la normativa vigente. Esto significa que la vivienda es segura, salubre y adecuada para su uso residencial. Sin este documento, no podrás dar de alta suministros como el agua, la luz o el gas, ni vender o alquilar legalmente la propiedad.

Requisitos básicos para que una vivienda sea habitable

Para que una casa o piso se considere habitable, debe cumplir con ciertos criterios establecidos por la legislación de cada comunidad autónoma. Entre los más importantes, encontramos:

• Superficie mínima: La vivienda debe contar con un espacio mínimo habitable, que puede variar según la comunidad autónoma.

• Iluminación y ventilación: Las estancias principales deben contar con ventanas al exterior o patios de ventilación.

• Distribución y accesibilidad: La vivienda debe tener un diseño funcional y sin barreras arquitectónicas que impidan su uso normal.

• Condiciones de seguridad: Debe cumplir con los requisitos estructurales y técnicos que garanticen la estabilidad y seguridad del inmueble.

• Suministros básicos: Es obligatorio que la vivienda tenga acceso a agua potable, electricidad y evacuación de aguas residuales.

¿Cómo saber si tu vivienda cumple con estos requisitos?

Si tienes dudas sobre si tu vivienda cumple con la normativa, lo más recomendable es revisar la documentación existente y, en caso de dudas, contactar con un técnico especializado. Algunos indicadores que podrían hacerte sospechar que tu vivienda no es habitable incluyen problemas estructurales visibles, ausencia de ventilación natural o falta de acceso a servicios esenciales.

ARKespai: tu aliado para conseguir la Cédula de Habitabilidad

Si descubres que tu vivienda no tiene la Cédula de Habitabilidad o si necesitas renovarla, ARKespai es una excelente opción para gestionar este trámite de manera rápida y sencilla. Se trata de un servicio especializado en la obtención de esta certificación, encargándose de todo el proceso, desde la inspección técnica hasta la presentación de la documentación ante las autoridades competentes.

Su equipo de arquitectos y técnicos cualificados evaluará las condiciones de tu vivienda y, si cumple con los requisitos, tramitará la Cédula de Habitabilidad sin que tengas que preocuparte por nada. En caso de que tu vivienda necesite alguna adaptación, te orientarán sobre las soluciones más adecuadas para que puedas regularizar la situación lo antes posible.